ERPERPologiaSYSTEM ERP enova365Okres otwarty · zobacz plany

NIR-01-M08 · MATERIAŁY 2.2 · ENOVA365 2606.1.2

RozszerzonyLekcje systemowe · interfejs enova365

Koszty, przychody, windykacja i rentowność

4 lekcje · 2:10 filmu · pełna praca 70–105 min · laboratorium i test w PDF

Dla kogoZarządca nieruchomości · Księgowość
WymaganiaSTART-00 · enova365 od zera · HAN-01 · Handel i Magazyn · wcześniejsze moduły tej ścieżki: NIR-01-M01 – NIR-01-M07
Ryzyko ćwiczeniaZapis wyłącznie w osobnej bazie LAB
Jak sprawdzamy wynikMateriał 2.0 + nagranie interfejsu

Wersja enova365: 2606.1.2. Przegląd materiału: 10.09.2026. Stan prawny i parametry rozliczeniowe trzeba sprawdzić ponownie na dzień wykonywania ćwiczenia.

Aktualizacja ćwiczeń, materiałów i testów: 12.09.2026.

CEL I WYNIK

Co zrobisz i jak sprawdzisz rezultat

Zakres: Autorskie szkolenie ERPologia dla systemu ERP enova365. Zakres zweryfikowano na publicznym demo i względem opisu producenta. Bazą odniesienia materiałów jest 2606.1.2.

Sprawdzenie: Obejrzyj lekcje i przeczytaj przykłady. Uzyskaj dostęp do wskazanej kopii LAB. Wykonaj ćwiczenie prowadzone, potem próbę bez podpowiedzi z karty danych. Test wiedzy wymaga 8/10; wynik praktyki sprawdzany jest oddzielnie. Bez dostępu do LAB nie oznaczaj operacji jako wykonanych.

SŁOWNIK PRZED STARTEM

Pojęcia używane w tym module

Nazwy funkcji enova365 pozostają bez zmian. Poniżej wyjaśniamy je prostym językiem przed rozpoczęciem lekcji.

Rozrachunek
Należność lub zobowiązanie z określoną kwotą i terminem płatności; może pozostawać nierozliczone.
Twój postęp w materiale

To Twoje oznaczenie, nie ocena pracy w LAB. Po zalogowaniu postęp synchronizuje się z kontem.

1. Źródła przychodów i kosztów

Głos wygenerowany przez AI · napisy PL · zweryfikowane, zanonimizowane ekrany enova365. Czas napisów wewnątrz krótkich wypowiedzi jest przybliżony.

Przeczytaj transkrypcję lekcji
Źródła przychodów i kosztów Poziom początkujący. Zaczynamy od listy umów obowiązujących w okresie. Dla każdej zapisujemy obiekt, kontrahenta i daty. To populacja oczekiwana, którą później porównamy z rozliczeniami i dokumentami. Koszty eksploatacji, remontów, ubezpieczeń i mediów powinny mieć ten sam wymiar obiektu co przychody. Brak przypisania do obiektu uniemożliwia wiarygodną rentowność, nawet gdy kwota księgowa jest poprawna.
1 / 4

Przećwicz i sprawdź wynik

Obejrzyj lekcje i przeczytaj przykłady. Uzyskaj dostęp do wskazanej kopii LAB. Wykonaj ćwiczenie prowadzone, potem próbę bez podpowiedzi z karty danych. Test wiedzy wymaga 8/10; wynik praktyki sprawdzany jest oddzielnie. Bez dostępu do LAB nie oznaczaj operacji jako wykonanych.

Zawartość ZIP: 2 pliki PDF, 3 karty CSV. Lekcje i rozwiązania są w paczce. Filmy, napisy i transkrypcje pobieraj osobno przy odtwarzaczu.

Dane wejściowe i karty pracy

CSV służą do pracy z ćwiczeniem. Nie importuj ich automatycznie do enova365.

Rozwiązania i klucz testu — po samodzielnej próbie

Porównaj własny wynik z rozwiązaniami. Sprawdź także założenia i ograniczenia ćwiczenia.

Otwórz rozwiązania PDF ↗
Karta dostępu, role i przygotowanie LAB →
Sprawdź wiedzę z NIR-01-M08 — 10 pytań

Jedna poprawna odpowiedź. Próg wiedzy: 8/10. Po sprawdzeniu zobaczysz uzasadnienia. To próba ćwiczeniowa; wynik nie zastępuje zadania w LAB i nie wystawia certyfikatu.

1. Przychód netto z L1 wynosi 3320 zł, koszty przypisane 1320 zł. Jaki wynik modelowy osiągnięto?
2. Faktura brutto 4083,60 zł, przypisana wpłata 3000 zł. Jaka jest pozostała należność?
3. Czy niezapłacony czynsz przestaje być przychodem modelu memoriałowego wyłącznie z powodu braku wpłaty?
4. Wspólny koszt 1000 zł dzielimy według powierzchni 60 i 40 m². Ile przypada na pierwszy lokal?
5. Najemca kwestionuje pozycję mediów. Co zrobić przed kolejnym automatycznym wezwaniem?
6. Wpłata 3000 zł została przypisana do L2 zamiast do umowy L1. Jaki jest skutek?
7. Przychody wynoszą 10 000 zł, koszty 7000 zł. Ile wynosi marża liczona jako wynik/przychody?
8. Raport rentowności pomija fakturę remontową. Co jest właściwą reakcją?
9. Jakie dwie wartości muszą pozostać rozdzielone w końcowym raporcie?
10. Po zamknięciu miesiąca wykryto pominięty koszt 200 zł dotyczący tego miesiąca. Co trzeba ustalić?
Ćwiczenie prowadzone i obliczenia — przeczytaj przed samodzielną próbą

Odseparowana baza z Nieruchomościami, dostępem do wskazanych kartotek, planu naliczeń, dokumentów Handel i rozrachunków. Opiekun potwierdza licencję, operatora i konfigurację danych startowych. Jeżeli dostępne jest tylko publiczne demo, wolno odczytywać ekrany, lecz nie oznaczać zapisu, fakturowania i testu izolacji jako wykonanych.

Dane modelu: Fikcyjny budynek LAB-B1, lokal LAB-L1 o powierzchni najmu 60 m², najemca LAB-ALFA, umowa LAB-U1. Wrzesień 2026: 50 zł/m² za pełny miesiąc, usługa dodatkowa 200 zł netto, licznik LAB-W1 od 1200 do 1212 m³, stawka modelowa 10 zł/m³. Przychód netto 3320 zł. Dla samej arytmetyki faktury przyjmujemy zadane 23% VAT na wszystkich pozycjach, nie kwalifikujemy tym rzeczywistego najmu ani mediów. Koszty września w modelu: media 120 zł, usługa 200 zł i administracja 1000 zł, razem 1320 zł. Wpłata modelowa 3000 zł. Warianty napraw i szkody z M06-M07 są oddzielnymi próbami, nie dolicza się ich do kosztów tego bazowego miesiąca.

  1. Na nowym punkcie startowym odtwórz bazowy wrzesień LAB-L1 według kart M01-M05, bez filmu. Wariantów M06-M07 nie doliczaj do bazowego miesiąca.
  2. Uzgodnij przychód netto 3320 zł z pozycjami faktury. Koszty to media 120 zł, usługa 200 zł i administracja 1000 zł, razem 1320 zł.
  3. Oblicz wynik modelowy: 3320 - 1320 = 2000 zł. Sprawdź przypisanie każdego kosztu do obiektu i okresu.
  4. Przypisz fikcyjną wpłatę 3000 zł do należności brutto 4083,60 zł. Odczytaj pozostałe 1083,60 zł. Nie zastępuj wyniku 2000 zł kwotą wpłaty.
  5. W próbce ze sporem o media zapisz przyczynę i decyzję o wstrzymaniu właściwych działań. Nie wykonuj wysyłek. Przekaż własne numery dokumentów i niezależne rachunki do oceny opiekuna.

Wzorcowe obliczenie: Wynik modelowy 2000 zł, wpływ 3000 zł i należność 1083,60 zł pokazano osobno. Suma kosztów obejmuje wyłącznie zdefiniowany model i nie udaje pełnej analizy podatku dochodowego.

Soneta: https://enova.pl/moduly-systemu/moduly/nieruchomosci/, odczyt 12.09.2026 - potwierdzenie zakresu, nie szczegółowej sekwencji kliknięć. Dane, rachunki oraz scenariusze są autorskim modelem ERPologia. Nazwy i położenie czynności zależą od konfiguracji i interfejsu. Nie potwierdzono nowym testem wykonania tego modelu w enova365.

To instrukcja zadania, nie potwierdzenie jego wykonania. Próba praktyczna wymaga własnej pracy na kopii LAB i sprawdzenia wyniku przez opiekuna.

PRÓBA PRAKTYCZNA / OSOBNA BAZA LAB

Powtórz zadanie bez podpowiedzi

Na nowym punkcie startowym wykonaj zadanie NIR-01-M08: Samodzielnie rozdzielisz wynik lokalu, należność i gotówkę. Zapisz własne identyfikatory i wartości. Wyjaśnij przypadek kontrolny. Nie korzystaj z instrukcji ani rozwiązania podczas tej samodzielnej próby.

Dane startowe: Fikcyjny budynek LAB-B1, lokal LAB-L1 o powierzchni najmu 60 m², najemca LAB-ALFA, umowa LAB-U1. Wrzesień 2026: 50 zł/m² za pełny miesiąc, usługa dodatkowa 200 zł netto, licznik LAB-W1 od 1200 do 1212 m³, stawka modelowa 10 zł/m³. Przychód netto 3320 zł. Dla samej arytmetyki faktury przyjmujemy zadane 23% VAT na wszystkich pozycjach, nie kwalifikujemy tym rzeczywistego najmu ani mediów. Koszty września w modelu: media 120 zł, usługa 200 zł i administracja 1000 zł, razem 1320 zł. Wpłata modelowa 3000 zł. Warianty napraw i szkody z M06-M07 są oddzielnymi próbami, nie dolicza się ich do kosztów tego bazowego miesiąca.

Przypadek do wyjaśnienia: Wpłatę przypisano omyłkowo do innej umowy. Wykryj błąd relacji i ustal poprawę bez zmiany kwoty bankowej.

Najpierw wykonaj próbę z samą kartą danych. Dopiero później porównaj wynik z poniższymi kryteriami. Wpisuj tylko oznaczenia danych demonstracyjnych.

Kryteria — otwórz po samodzielnej próbie
Karta pozostaje w tej otwartej stronie. Pobierz ją przed zamknięciem; nie jest wysyłana do serwera ani automatycznie zaliczana jako kompetencja.
WWW, wersja okienkowa i zakres samodzielnej pracy

W WWW zaczynasz od adresu i widocznej nazwy bazy; w wersji okienkowej od wybranego połączenia i nazwy bazy. W obu interfejsach odczytaj tego samego operatora, rekord i zakres filtrów. Położenie menu, Raportów i czynności zależy od interfejsu oraz konfiguracji. OK w formularzu podrzędnym może wymagać późniejszego zapisu rodzica. Gdy nazwa czynności lub wynik różni się od materiału, zapisz różnicę i ustal ścieżkę z prowadzącym, zanim wykonasz zapis.

Samodzielnie w LAB: wyszukuj i odczytuj wskazane dane, zmieniaj filtry i wykonuj tylko operacje przewidziane w zadaniu. Zmiany rekordu potwierdzaj ponownym otwarciem.

Do opiekuna: niejasna firma lub baza, brak danych startowych, różnica wyniku, istniejący kod ćwiczenia, nieznane pole obowiązkowe, inne relacje dokumentów. Do administratora: brak uprawnienia, niedostępne środowisko, różna wersja, potrzeba resetu LAB. Zmiany praw i konfiguracji wymagają odrębnego uzgodnienia.

8/10 potwierdza zaliczenie testu wiedzy. Umiejętność wykonania zadania sprawdzasz osobno: po ćwiczeniu z instrukcją powtórz zadanie na nowej kopii LAB bez filmu, instrukcji krok po kroku i klucza. Zapisz rezultat i sprawdź każde kryterium. Brak dostępu albo brak wyniku oznacza niewykonane, nie zaliczone.

Zakres i ograniczenia tego modułu

Autorskie szkolenie ERPologia dla systemu ERP enova365. Zakres zweryfikowano na publicznym demo i względem opisu producenta. Bazą odniesienia materiałów jest 2606.1.2.